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viernes, 29 mayo, 2020

En duda la reapertura de las piscinas comunitarias

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Los Administradores de Fincas han avisado de que la mayoría de las comunidades de propietarios no podrán cumplir las condiciones que se fijan en la orden que establece la apertura y el uso de las piscinas en la fase 2 del plan de desescalada porque no disponen de los recursos o herramientas para llevarlos a cabo.

Según el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas, en muchas de las comunidades no hay personal responsable a cargo de la instalación que pueda controlar o limitar el acceso de los propietarios y por lo tanto establecer la orden de permitir solo un 30% sobre el aforo máximo.

Además, el Consejo destaca que para acudir a la piscina «se debe obtener cita previa y organizar horarios por turnos, fuera de los cuales no se podrá permanecer en la instalación». «No es posible gestionar citas previas sin personal o, al menos un teléfono, y la inmensa mayoría de las comunidades de propietarios carecen de ambos recursos», han explicado los administradores, que recuerdan «la enorme controversia» que supondría tratar de alcanzar un acuerdo para el establecimiento de turnos, cuando todavía no están autorizadas las reuniones de las comunidades de propietarios.

Juntas vecinales en formato virtual

Respecto a la distribución de espacios en la zona de estancia de los usuarios de al menos dos metros entre cada uno, han afirmado que, si se marcan áreas de uso reservado para cada persona y se reservan zonas para el acceso y zonas de paso, el espacio disponible se reduce de tal forma que el aforo real puede ser muy inferior al obligatorio, lo que dispararía los costes del servicio en proporción al número de usuarios.

Para facilitar la adopción de acuerdos, el presidente del consejo de colegios, Salvador Díez, ha propuesto que se puedan celebrar juntas virtuales, facilitando la flexibilización de los requisitos para la toma de decisiones, los plazos para la celebración de las reuniones y la confirmación de los propietarios que actualmente ocupan cargos, lo que permitiría resolver muchos de los problemas actuales tanto en la apertura de piscinas, como de las distintas fases de la desescalada.

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